![Why Rent Agreement is made of 11 Months / रेंट अग्रीमेंट 11 महीने का ही क्यों बनता है ?](https://i0.wp.com/sarkarifreeyojana.com/wp-content/uploads/2022/12/rent.png?resize=796%2C357&ssl=1)
Why Rent Agreement is made of 11 Months / रेंट एग्रीमेंट 11 महीने का ही क्यों बनता है ?
हम जब भी किराये (Rent) पर घर लेते हैं , तो रेंट एग्रीमेंट बनवाना पड़ता है | रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement) में किराए से लेकर और भी कई तरह की जानकारियां लिखी रहती हैं | रेंट एग्रीमेंट हमेशा 11 महीने के लिए ही बनता है | यदि आप कभी भी किराये के मकान में रहे होंगे या अभी रह रहे हैं , तो आपको पता ही होगा कि रेंट एग्रीमेंट 11 महीने के लिए ही बनता है | ऐसा क्यों होता और इसके पीछे की वजह क्या है? चलिए इसको समझ लेते हैं |
रेंट एग्रीमेंट क्या होता है ? (What is Rent Agreement ? )
पहले जान लेते हैं कि रेंट एग्रीमेंट क्या होता है ? वास्तव में यह मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक लिखित समझौता होता है | इसमें मकान किराये से लेने से जुड़ी शर्तें और दूसरी चीजें शामिल होती है | इसमें मकान का पता , मंथली रेंट, सिक्यूरिटी डिपाजिट , मकान के इस्तेमाल का मकसद और एग्रीमेंट की अवधि आदि शामिल होता है |
रेंट एग्रीमेंट 11 महीने का ही क्यों बनता है ? ( Why Rent Agreement is made of 11 Months )
- भारतीय पंजीकरण अधिनियम , 1908 की धारा 17 (डी) के अंतर्गत , एक साल से कम अवधि के लिए रेंट एग्रीमेंट या लीज एग्रीमेंट का पंजीकरण कराना अनिवार्य नहीं है| इसका मतलब है कि मकान मालिक 11 महीने का ही रेंट एग्रीमेंट बना सकता है |
- कानून के जानकारों के अनुसार हमारे देश के पेचीदा कानूनों और अधिकतर कानूनों का किराएदारों के पक्ष में होना इसकी एक बड़ी वजह है | ऐसे में यदि किसी किराएदार से मकान के मालिक का विवाद हो जाता है और वो किराएदार से मकान खाली कराना चाहता है, तो उसके लिए यह बहुत ही मुश्किल भरा काम होता है | थोड़ी सी चूक की वजह से मकान के मालिक को अपनी ही संपत्ति के लिए वर्षों कानूनी लड़ाई लड़नी पड़ जाती है | इसलिए 11 महीने का ही रेंट एग्रीमेंट बनाया जाता है |
यह भी पढ़ें :- कहीं आपका ड्राइविंग लाइसेंस फर्जी तो नहीं ? , ऐसे चेक करें
सिबिल स्कोर क्या होता है ?, बैंक से लोन लेने में क्या है महत्व ?
- इसके अलावा 11 महीने के रेंट एग्रीमेंट किए जाने की बड़ी वजह स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस से बचना है | क्योंकि यदि रेंट एग्रीमेंट एक साल से कम अवधि के लिए है, तो उसपर देय स्टाम्प शुल्क अनिवार्य नहीं है | 11 महीने का रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement) मकान मालिक के पक्ष में होता है | साथ ही रेंट एग्रीमेंट का शुल्क किराएदार को भुगतान करना होता है |
- 11 महीने के नोटरी रेंट एग्रीमेंट का ड्राफ्ट तैयार करना कानूनी तरीके से वैध है | यदि कोई विवाद होता है, तो इस एग्रीमेंट को सबूत के रूप में पेश किया जा सकता है | इस तरह के किराये का ड्राफ्ट तैयार करने के लिए 100 रुपये या 200 रुपये के स्टॉम्प पेपर का उपयोग किया जाता है |
रेंट टेनेंसी एक्ट (Rent Tenancy Act) में यदि किराए को लेकर कोई विवाद हो और मामला कोर्ट में जाता है, तो कोर्ट को अधिकार है कि वह किराया फिक्स कर दे | और फिर मकान मालिक उससे अधिक किराया नहीं ले सकता है |
- Bihar Board Matric Result 2024 / बिहार बोर्ड मैट्रिक (10वीं) रिजल्ट , ऐसे करें चेक
- Drone Didi Yojana 2024 / ड्रोन दीदी बनकर महिलाएं करेगी कमाई , ऐसे करें ऑनलाइन आवेदन
- PMEGP Loan Apply Online / पीएमईजीपी लोन योजना
- UP Police Constable Question Paper and Answer key 2024 / यूपी पुलिस आंसर यहाँ चेक करें
- UP Police Constable Vacancy 2024 Notification Out / यूपी पुलिस में 60,244 पदों के लिए भर्ती , यहाँ देखें नोटिस
- UP Nand Baba Mission Yojana / यूपी सरकार किसानों को गाय खरीदने पर 80 हजार रूपये देगी , यहाँ करना होगा आवेदन
- UP Bhulekh Real time Khatauni / यूपी भूलेख रियल टाइम खतौनी कैसे देखें ?
- UP Samuhik Vivah Yojana / उत्तर प्रदेश मुख्यमंत्री सामूहिक विवाह योजना , ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन
- DA Hike 2023 / सरकारी कर्मचारियों का इंतजार खत्म , डीए को लेकर होने वाला है बड़ा ऐलान
- World Cup 2023 Schedule / भारत में होनेवाले वर्ल्ड कप का टाइम टेबल जारी , जाने कब और कहाँ होंगे भारत के मुकाबले
- Ladli Bahna Yojana / लाडली बहना योजना की सहायता राशि बढ़ाकर 3000 रूपये की जायेगी , मप्र के सीएम का ऐलान
- How many Mobile Number is connected to my Adhaar / आपके आधार कार्ड से कितने मोबाईल नंबर चालू है ?
- Pension for Unmarried / इस राज्य में अब अविवाहितों को भी मिलेगी पेंशन, सरकार का ऐलान
- How to fight case without lawyer / कोर्ट में खुद लड़ सकते हैं अपना केस , जानिये कैसे ?
- ITR Filing / इनकम टैक्स दायरे में नहीं हैं फिर भी ITR फाइल करें , होंगे ये 5 फायदे
- Shopkeeper cannot ask for Customer Mobile Number / बिलिंग के समय दुकानदार मोबाइल नंबर देने के लिए नहीं कर सकते मजबूर,जानिए क्या है कानून ?
- Pan Aadhar Link 2023 | आधार कार्ड को पैन कार्ड से लिंक कैसे करें
- All Banks Balance enquiry / Mini Statement Number/ घर बैठे अपने बैंक खाते का बैलेंस जानें
- SBI WhatsApp Banking/ अब बिना बैंक गए ,WhatsApp पर मिलेगी कई सुविधाएँ
- Vastu Tips/ घर में ना रखें यह चीजें वर्ना हो सकते हैं कंगाल