UP Circle Rate List / यूपी के किसी गाँव,शहर की जमीन का सर्किल रेट कैसे जानें ?
यदि आप किसी भी शहर या गाँव में जमीन ,प्लाट या मकान खरीदना चाहते हैं तो आपको सबसे पहले उस जगह की जमीन का सर्किल रेट पता होना चाहिए | क्योंकि इसी सर्किल रेट के आधार पर रजिस्ट्री चार्ज और स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगाया जाता है | उस जमीन , प्लाट या घर का मार्किट रेट क्या है इससे कोई फर्क नहीं पड़ता है ,क्योंकि सर्किल रेट हमेशा मार्केट रेट से कम होता है |
अभी तक लोगों को सर्किल रेट की जानकारी प्राप्त करने के लिए अपने क्षेत्र के राजस्व विभाग ( तहसील कार्यालय ) कार्यालय में जाना पड़ता था | लेकिन लोगों की सुविधा को ध्यान में रखते हुए अब इसे ऑनलाइन कर दिया गया है | हम आज आपको इस लेख में बताने जा रहे हैं कि कैसे आप उत्तर प्रदेश में स्थित किसी भी गाँव या शहर की जमीन का सर्किल रेट ऑनलाइन अपने मोबाइल से जान सकते हैं ?
सर्किल रेट क्या होता है ? ( What is Circle Rate? )
सर्किल रेट वह न्यूनतम मूल्य है , जिस मूल्य पर किसी प्लाट, जमीन, घर आदि को विक्रय या हस्तांतरित किया जाता है | यानि कि सर्किल रेट से कम रेट पर आप प्रॉपर्टी (अचल संपत्ति ) को खरीद या बेच नहीं सकते हैं | आमतौर पर सर्किल रेट मार्किट रेट से अधिक होता है | सर्किल रेट की दरें राज्य सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है और समय – समय पर इसमें संशोधन किया जाता है |
स्टाम्प ड्यूटी क्या है ? (What is Stamp Duty ? )
जब आप किसी से जमीन खरीदेंगे या किसी को जमीन बेचेंगे तो आपको तहसील कार्यालय जाकर वहां उस जमीन की रजिस्ट्री करवानी होगी | उस समय उस जमीन की रजिस्ट्री करवाने के लिए सरकार द्वारा एक सरकारी टैक्स लिया जाता है , इसी टैक्स को स्टाम्प ड्यूटी कहा जाता है | स्टाम्प ड्यूटी एक सरकारी अप्रत्यक्ष कर है , जो सभी कानूनी संपत्ति की खरीद -बिक्री पर लगाया जाता है | स्टाम्प पेपर विक्रेता या खरीदार के नाम से खरीदना होता है ,और इसकी वैद्यता 6 माह होती है | स्टाम्प शुल्क एक ऐसा कर है , जो दो या दो से अधिक पक्षों के बीच किसी संपत्ति की खरीद या बिक्री का प्रमाण है |
यह भी पढ़ें :- यूपी किसान पंजीकरण संख्या कैसे निकालें ?
यूपी ऑनलाइन विवाह पंजीकरण कैसे करें
Online Application for Haisiyat Praman Patra in UP / हैसियत प्रमाण पत्र कैसे बनेगा ?
यूपी में किसी भी गाँव या शहर की जमीन का सर्किल रेट कैसे जानें ?
उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा लोगों की सुविधा को ध्यान में रखते हुए जमीन का सर्किल रेट ऑनलाइन उपलब्ध करा दिया गया है , इसको नीचे दिए गए तरीके से जान सकते हैं :-
स्टेप 1. सबसे पहले आपको आधिकारिक वेबसाइट igrsup.gov.in को ओपन करना है | अब आपके सामने होम पेज खुल कर आ जाएगा | होम पेज पर मूल्यांकन सूची का आप्शन दिखेगा , जिस पर क्लिक करना है | जैसा कि नीचे फोटो में दिखाया गया है |
स्टेप 2. मूल्यांकन सूची के विकल्प पर क्लिक करते ही मूल्यांकन सूची विवरण का पेज खुल कर आ जायेगा | जिसमें आपको जनपद , उप निबंधक कार्यालय का चयन करना है , कैप्चा अंकित करना है और फिर मूल्यांकन सूची देखें के बटन पर क्लिक करना है | जैसा कि नीचे फोटो में दिखाया गया है |
स्टेप 3. मूल्यांकन सूची देखें के बटन पर क्लिक करते ही आपके सामने चयन किये गए जनपद के उप निबंधक कार्यालय के अंतर्गत आने वाले सभी ग्रामों और शहरों का मूल्यांकन सूची की प्रति देखें का विकल्प आ जाएगा , जैसा कि नीचे फोटो में दिखाया गया है |
स्टेप 4. अब आपको मूल्यांकन सूची की प्रति देखें के विकल्प पर क्लिक करना है , जिसके बाद मूल्यांकन सूची ( सर्किल रेट ) पीडीएफ के रूप में डाउनलोड हो जाएगा | और उसमें आप अपने गाँव का सर्किल रेट देख सकते हैं |
इस तरह आप उत्तर प्रदेश में स्थित किसी भी जनपद के रजिस्ट्री ऑफिस ( उप निबंधक कार्यालय ) के अंतर्गत आने वाले सभी ग्रामों और शहरों का सर्किल रेट ( मूल्यांकन सूची ) डाउनलोड कर सकते हैं |
सर्किल रेट डायरेक्ट डाउनलोड करने के लिए – क्लिक करें
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
Q1. क्या जमीन रजिस्ट्री (बैनामा) में लगने वाले स्टाम्प शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान ऑनलाइन या डेबिट कार्ड या क्रेडिट कार्ड से किया जा सकता है ?
Ans. नहीं | बैनामा में लगने वाला स्टाम्प शुल्क को स्टाम्प पेपर या ई -स्टाम्प के माध्यम से देना होता है और रजिस्ट्रेशन फीस कार्यालय में नगद जमा करना होता है |
Q2. ई स्टाम्प क्या होता है ?
Ans. ई स्टाम्प इलेक्ट्रॉनिक रूप से विशिष्ट पेपर पर तैयार किया गया स्टाम्प पेपर है , जिससे स्टाम्प शुल्क अदा किया जाता है | यह 10 हजार रूपये से अधिक किसी भी मूल्य का ख़रीदा जा सकता है |
Q3. उत्तर प्रदेश में किसी जमीन का सर्किल रेट जानने के लिए ऑफिसियल वेबसाइट क्या है ?
Ans. igrsup.gov.in
- How to file RTI / आरटीआई के लिए ऑनलाइन , ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?
- UP Police Answer Key / यूपी सिपाही भर्ती की ANSWER KEY जारी , 15 नवंबर के बाद आएगा रिजल्ट
- उत्तर प्रदेश में चारागाह की भूमि होगी कब्जा मुक्त
- Up lekhpal vacancy next month लेखपाल के 7000 पदों पर भर्ती अगले माह
- How to download salary slip online / यूपी के सरकारी कर्मचारी वेतन पर्ची ऑनलाइन कैसे डाउनलोड करें
- Gehu Kharid Registration UP / यूपी गेहूं खरीद ऑनलाइन किसान पंजीकरण
- UP Police Constable Question Paper and Answer key 2024 / यूपी पुलिस आंसर यहाँ चेक करें
- UP Police Constable Vacancy 2024 Notification Out / यूपी पुलिस में 60,244 पदों के लिए भर्ती , यहाँ देखें नोटिस
- UP Nand Baba Mission Yojana / यूपी सरकार किसानों को गाय खरीदने पर 80 हजार रूपये देगी , यहाँ करना होगा आवेदन
- UP Bhulekh Real time Khatauni / यूपी भूलेख रियल टाइम खतौनी कैसे देखें ?
- Yogi Adityanath Contact Number / अब WhatsApp पर यूपी सीएम योगी से सीधे जुड़ सकेंगे लोग, सरकार ने लॉन्च किया चैनल
- UP Samuhik Vivah Yojana / उत्तर प्रदेश मुख्यमंत्री सामूहिक विवाह योजना , ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन
- UP Free Boring Yojana / उत्तर प्रदेश फ्री बोरिंग योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें ?
- UP Scholarship 2023 / यूपी छात्रवृत्ति 2023 , पात्रता , पंजीकरण , स्टेटस
- UP New Registry Rule / यूपी में सरकार ने फिर लागू किया 5 हजार रूपये में अपनों के नाम सम्पत्ति दान करने का नियम, दानपात्र रजिस्ट्री up last date 2023
- How to apply for Varasat online / उत्तर प्रदेश में जमीन वरासत के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें ?
- UP Khet Talaab Yojana /यूपी में आवारा पशुओं से फसलों की सुरक्षा के लिए लागू होगा खेत सुरक्षा योजना
- UP New Registry Rule: यूपी में 5000 रूपये में कर सकेंगे अपनों के नाम सम्पति का रजिस्ट्री, शासनादेश जारी
- UP Family ID Portal / यूपी एक परिवार एक पहचान योजना, घर बैठे करें आवेदन
- UP Kanya Vidya Dhan Yojana / यूपी कन्या विद्या धन योजना, पात्रता ,आवेदन प्रक्रिया